万物云2022财报：营收301.06亿元 同比增长27.0%

【亿邦原创】3月27日晚，万物云（2602.HK）发布2022年度业绩。报告期内，万物云实现营业收入301.06亿元，同比增长27.0%。其中，基础物业业务收入223.56亿元，同比增长34.3%，毛利率10.6%；科技业务（AIoT及BPaaS）收入23.78亿元，同比增长28.5%，毛利率31.6%；经营性净现金流27.56亿元，盈余保障倍数1.7倍。

具体来看，基础物业业务中，住宅物业服务收入148.11亿元，同比增长30.3%，占总收入的49.2%，实现毛利14.59亿元，同比增长15.3%。在管住宅项目数量3,446个，较上年增加623个。业绩增长主要受益于市场拓展能力，特别是存量市场的深耕。

商业物业及设施管理服务收入75.45亿元，同比增长42.7%，占总收入的25.1%，实现毛利9.17亿元，同比增长26.4%。在管物业和设施管理项目数量1,829个，较上年增加264个。业绩增长主要受益于客户多元化，以及对超高层、超大型复杂综合体等高净值项目中的竞争优势。

此外，万物云持续投入科技，与传统产业结合，实现智能物联，数据驱动，提升供应链效率，充分发挥互联网要素配置上的优化和集成作用，构建产业互联服务生态。

数据显示，报告期内万物云研发投入4.1亿元，其中，BPaaS解决方案收入达到9.93亿元，同比增长56.7%，实现毛利3.27亿元，同比增长29.5%，AIoT解决方案收入13.85亿元，同比增长13.9%，实现毛利4.25亿元，同比增长41.2%。

以空间科技驱动空间服务的“样板”也在蝶城中实现。

业绩报告显示，公司选址造城顺利，2022年蝶城数量从459个增长到584个。

在全国38个蝶城顺利完成了住宅物业服务流程改造，改造完成后的蝶城为住宅物业服务带来了3000万元的提效，作用到全年，蝶城改造预计可提升住宅物业服务超过4%的毛利率。

在蝶城模式得到进一步验证后，万物云CEO朱保全在“致股东书”中表示，“当万物云旗下的传统业务与万物云的空间物联业务相结合，‘蝶城+’就是万物云正在构建的产业互联生态。”

据悉，2023年万物云计划完成超100个蝶城的迭代，并逐步铺开“蝶城+物业”“蝶城+社商”“蝶城+电梯”的产业互联生态。