地呱呱获投千万 多维度分析土地是关键？

【亿邦原创】5月22日消息，日前，农村不动产综合服务平台地呱呱宣布，已完成千万级天使轮融资，投资方为道生资本、清科创投、投资人徐汉杰和姚臻。

资料显示，地呱呱作为农村流转不动产提供综合服务平台，主要业务为租售农村房屋、集体建设用地、土地等的经营权。

目前，农村土地流转领域主要面临三类问题：信息不对称、不准确，需通过熟人介绍及政府招商引资完成交易；互联化程度低，数据信息无法智能匹配和搜索，需通过走访收集信息；缺少专业的经纪人团队和机构。

地呱呱方面表示，地呱呱平台通过整合农地农屋的信息及数据来建立算法模型，维度包括土地流转类型、年限、流转方式以及闲置农房的年限、面积、周边配套等，配以图像三维云识别等人工智能技术，对农房农地进行筛选，有效挖掘农房农地的特征。此外，公司还在线下开设服务中心，重点区域选择直营方式，其他区域则会授权加盟店和经纪人，进行市场推广的同时可以收集土地信息。

亿邦动力网了解到，中共十八届三中全会后，土地三权分置被提上日程；2014年，中央一号文件便对其进行了部署；2017年中央一号文件明确指出，要积极发展适度规模经营，通过经营权流转、股份合作、代耕代种、土地托管等多种方式，加快发展土地流转型、服务带动型等多种形式规模经营。深化农村集体产权制度改革。落实农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权分置”办法。

当然，在政策利好的情况下，该领域也吸引了一批玩家到来，如2016年获得过亿元投资的土流网、京东金融战略投资的聚土网，以及土超网、土地资源网等，此外农村电商“国家队”供销e家也正在搭建其土地流转平台。

地呱呱创始人杨淼表示，地呱呱针对农地农房数据的纬度分类更精细，更便于用户搜索，此外还能提供标线下准化的服务，即使未来如果有BAT公司进入，是对这个市场发展的肯定，竞争能够加快行业的发展。