物业管理也玩O2O？乐生活挂牌新三板

【亿邦原创】5月16日消息，乐生活（北京）智慧社区投资发展股份有限公司于今日正式挂牌新三板，证券简称为乐生活，证券代码：837249。 据悉，该公司的控股股东和实际控制人均为田汉，其直接和间接持股比例为71.57%。

据了解，乐生活的主营业务为提供物业管理服务。该公司在发展传统物业管理业务的同时，利用物联网、大数据等技术，设计了线上“乐life”电商平台及线下体验店“乐智屋”，构建“乐生活智慧社区”服务平台。

乐生活智慧社区服务架构示意图

乐生活相关负责人介绍，线上“乐life”电商平台将社区便民服务与社区智能设施结合起来，线上服务项目包括衣食住行、理财、爱车等日常服务。通过乐life客户端，业主能够享受及时获悉小区的重要公告、随时查询账单及欠费情况和网上购物等服务。而线下的“乐智屋”服务内容包括家政、养老、早教、汽车美容、房屋经济、便利店、服装店等类型的实体店。

根据公开转让说明书，2015年1-9月、2014年和2013年，乐生活营业收入分别为7143.48万元、7347.13万元和4839.21万元，净利润为-1533.98万元、896.72万元和488.90万元，毛利率分别为13.74%、33.21%和26.58%。

亿邦动力网获悉，乐生活成立于2003年，目前管理和服务的项目合计64余个，管理面积达850.52万平方米。该公司致力于借助传统物业管理业务，利用客群优势，提升线上客群活跃度，构建乐生活智慧社区综合生态圈。

乐生活本次挂牌的主办券商为国海证券，律师事务所为中伦律师事务所，会计师事务所为利安达会计师事务所（特殊普通合伙）。