传泡泡玛特8.8亿元购入北京太古坊整栋写字楼

近日，市场传闻称潮流玩具公司泡泡玛特已购入位于北京朝阳区酒仙桥的太古坊二期（原颐堤港二期）一栋整栋写字楼，可能用作公司总部。针对上述传闻，泡泡玛特官方与太古地产方面均表示“不予置评”或“不便置评”。

据市场传闻披露，此次交易涉及金额约为8.8亿元，对应建筑面积约4.4万平方米。太古坊二期距离泡泡玛特位于北京朝阳公园的城市乐园约6公里。财报显示，2025年泡泡玛特实现营收约371.2亿元，经调整净利润约130.8亿元。

太古坊二期是大型商业综合体项目的一部分。据官方信息，原颐堤港二期项目总建筑面积达56万平方米，涵盖多座办公楼及商业设施，预计于2027年投入使用。项目建成后，将成为北京五环以内最大的商业综合体。

2026年以来，实体企业购置自用物业成为一线城市大宗交易的一个趋势。此前，抖音集团、智谱公司及京东集团等企业均在北京完成了土地或整栋物业的购置交易。一份行业报告指出，核心城市优质写字楼需求结构正全面向高端化、科创化升级，科技、金融等高附加值行业成为租赁需求的绝对支柱。

太古地产在回应中称，不便置评项目租赁合作及内部商业洽谈事宜，若后续有重要进展，将适时对外发布官方消息。

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