美的置业2025年营收净利双增 四大业务格局初显

美的置业发布2025年年度报告，这是该公司完成重大资产重组、剥离房地产开发业务后的转型深化首年。财报显示，美的置业全年实现营业收入41.5亿元，同比增长11.4%；归母净利润5.59亿元，同比增长16.9%。

报告期内，美的置业持续经营业务经营利润为8.51亿元，同比增长24.1%。公司总资产为96.3亿元，净资产为50.4亿元，资产负债率优化至47.7%。截至报告期末，公司持有现金16.5亿元。

具体到四大核心业务板块，开发服务收入为9.58亿元，同比增长227.1%。财报解释，该增幅主要由于开发服务为重组后首个全年确认收入。物管服务收入为19.04亿元，同比增长3.5%。截至报告期末，物管服务合约面积9964万平方米，在管面积8632万平方米。资产运营收入为8.35亿元，同比下降15.4%。房地产科技收入为4.52亿元，同比下降25.4%。

在开发服务方面，公司全年签订4个第三方外拓项目。资产运营板块，公司自持商业体5座，并拥有3座产业园产权（或使用权）。其中，上华产业园2025年出租率达98%。公司年内新增8个轻资产运营项目。房地产科技板块年内签约金额为4.57亿元。

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