英国实体零售业回暖 店铺空置率连续下降

【亿邦原创】1月29日消息，最新数据显示，2015年底，英国实体零售购物中心空置率连续第三个季度下降。

英国店铺空置率下降

据英国购物中心协会(British Council of Shopping Centres，简称BCSC)披露，2015年最后一个季度，英国零售业实体店铺的空置率同比下降0.8%，而此前的第三季度下降0.8%，第二季度下降1.4%。其中，第四季度英国连锁商家的店铺空置率增长了1.5%，而独立零售商下降了1.5%。

就地区而言，英格兰实体零售店铺空置率下降0.9%，苏格兰下降了1.1%，而威尔士的空置率大体没有变化，约克郡和洪伯河地区及西米德兰兹郡降幅最大，分别降低了1.6%和1.5%。

BCSC的相关负责人Edward Cooke称，随着国际零售商在英国的大举扩张，店铺空置率预计还会持续下降。“2015年购物中心空置率连续三个季度的降低告诉我们，居民消费信心将会持续到2016年。”

对此，有业内人士分析道，在通货膨胀降低和消费者信心改善的背景下，英国零售业投资增多，大型零售商的需求大幅提高，高档购物中心的数量也随之增加。

Cooke指出：“我们的调查显示，实体店铺竞争的加剧主要源自大型连锁和国际零售商，他们的增长势头明显强于独立零售商。”

他还表示，英国购物中心店铺的紧俏也表明零售地产行业正在适应市场的变化。通过合理的资产管理和店面合并，房东能够为连锁商家提供更大的空间，吸引大品牌进驻购物中心。